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长沙岳麓区 6 宗限价地 4 宗均底价出让

来源:潇湘晨报作者:刘李编辑: 陈茜时间:2018-09-14 14:42:23

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  9 月 13 日,长沙岳麓区成功出让 6 宗限价地块,分布在梅溪湖和洋湖两大片区,6 宗地块中梅溪湖占 4 宗、洋湖片区有 2 宗。总揽金 55.61 亿元,其中四宗地块为底价出让。8nB潇湘晨报网

  此次出让地块中有 5 宗限定住宅最高销售价格均突破 1 万元 / 平方米,最高为 1.15 万元 / 平方米,剩下 1 宗限价为 9998 元 / 平方米。此外,出让地块中有四宗为限房价、限地价的 " 双限地 "。8nB潇湘晨报网

  其中,编号为 [ 2018 ] 长沙市 066 号的商住用地率先开拍。该宗地位于岳麓区罗谷塘路以东、洋湖大道以南(Y06-H141 地块),出让面积 4 万平方米,容积率 ≤3.5,建筑密度 ≤35%,绿地率 ≥30,规划用途为商住用地,商住比 5:5,起始价 4.9 亿元,起始楼面价 3500 元 / 平方米。8nB潇湘晨报网

  该宗地要求竞买人须为《互联网周刊》2018 年中国直播企业排行榜前 20 位、进入由科技部发布的《2017 年中国独角兽企业发展报告》且连续三年盈利企业。同时,竞买人或其股东下属公司须具备国家新闻出版广电总局颁发的信息网络传播视听节目许可证。8nB潇湘晨报网

  最终,该宗地块由映客旗下湖南映客置业有限公司以底价总价 4.9 亿元竞得,楼面价 3500 元 / 平方米,其地块的住宅最高销售限价为 9998 元 / 平方米。8nB潇湘晨报网

  湖南湘江新区发展集团有限公司全资子公司湖南梦想置业开发有限公司连夺三宗地块,分别是 [ 2018 ] 长沙市 067 号宗地、 [ 2018 ] 长沙市 068 号、 [ 2018 ] 长沙市 069 号地块。8nB潇湘晨报网

  其中,068 号宗地为双限地,位于岳麓区雪松路以南、映日路以东(B-51 地块),出让面积 4.53 万平方米,规划用途为商住用地,地块交易最高限价 15 亿元,住宅最高限价 1.1 万元 / 平方米。最终,该地块由湖南梦想置业以底价 13.85 亿元竞得,楼面价 6000 元 / 平方米。8nB潇湘晨报网

  069 号宗地同样为双限地,由湖南梦想置业以底价 9.54 亿元竞得,楼面价 6500 元 / 平方米,住宅限价 1.1 万元 / 平方米。067 号由湖南梦想置业以 5.05 亿元竞得,成交楼面价 5722 元 / 方米,溢价 10.02%。8nB潇湘晨报网

  070 号双限地则由深业鹏基(集团)有限公司底价 12.05 亿元竞得,楼面价 6500 元 / 平方米,住宅限价 1.15 万元 / 平方米。该宗地位于岳麓区洋湖片区,出让面积 7.99 万平方米,土拍竞价最高限价为 12.97 亿元。8nB潇湘晨报网

  最后一宗 071 号地块由广东欣利置业投资有限公司以 7.22 亿元竞得,成交楼面价 6417 元 / 平方米。该宗地同样为双限地,位于岳麓区梅溪湖板块,地块规划为住宅用地,出让面积 3.13 万平方米,土地交易最高限价 6500 元 / 平方米,住宅最高销限售价为 1.1 万元 / 平方米。8nB潇湘晨报网

  潇湘晨报记者刘李8nB潇湘晨报网